Kataszteri földmérés
A kataszteri földmérés egy precíz és részletes földmérési eljárás, amelynek célja az ingatlanok pontos felmérése, határvonalainak meghatározása, valamint az ingatlan-nyilvántartás számára szükséges térképi és leíró adatok rögzítése.
A kataszteri földmérés alapvető fontosságú az ingatlan-nyilvántartás és a földhivatalok számára, mivel ez biztosítja a telkek, építmények, valamint azok határainak hivatalos nyilvántartását.
A kataszteri földmérés céljai és jelentősége
A kataszteri földmérés célja, hogy pontos adatokat szolgáltasson az ingatlanokról, például:
- telekhatárok pontos meghatározása,
- földterület nagyságának meghatározása,
- tulajdonviszonyok rögzítése,
- ingatlanok beépítettségi adatai.
Ez elengedhetetlen az ingatlanok jogszerű adásvétele, öröklése, megosztása, összevonása vagy telekalakítás során.
1. Felmérés előkészítése
Előzetesen összegyűjtjük az adott területre vonatkozó nyilvántartási adatokat és térképeket.
2. Helyszíni mérés
Korszerű eszközökkel, például GPS, totálállomás segítségével történik a helyszíni felmérés, amely során pontosan rögzítjük az ingatlanhatárokat, domborzati viszonyokat, valamint az esetleges építményeket.
3. Adatok feldolgozása és térképezés
A felmért adatokat feldolgozzuk, és elkészítjük a kataszteri térképet, amelyen az ingatlanok pontos méretei és határvonalai láthatók. Az adatok alapján egy változási vázrajz készül, amely a változásokat (pl. telekhatár módosítása) ábrázolja.
4. Bejegyzés az ingatlan-nyilvántartásba
A kataszteri térképeket és adatokat a földhivatalban hivatalosan is nyilvántartásba veszik, így ezek az ingatlan-nyilvántartás részei lesznek.