Telekalakítás
A telekalakítás az ingatlanjogban olyan folyamatot jelent, amely során egy meglévő telekingatlant átalakítanak valamilyen céllal.
Ez lehet telekmegosztás (egy nagyobb telek felosztása kisebbekre), telekösszevonás (kisebb telkek egyesítése egy nagyobb egységgé), telekhatárok módosítása, vagy építési telkek kialakítása. A telekalakítás során különböző jogi, műszaki és építési szabályokat kell figyelembe venni, amelyeket az önkormányzati szabályzatok és országos jogszabályok határoznak meg.
A telekalakítás folyamatának fő lépései:
1. Tervezés
Felmérjük, hogy a telek milyen módon alakítható át, és ez hogyan illeszkedik az adott területre vonatkozó helyi szabályozási tervbe.
2. Engedélyeztetés
Az illetékes hatóságoknak (általában az önkormányzatnak) kell jóváhagyniuk a telekalakítást. Az engedélyhez gyakran szükség van tervezői, mérnöki közreműködésre.
3. Földhivatali bejegyzés
Ha az engedély megvan, a telekalakítás tényét rögzítik az ingatlan-nyilvántartásban, így a változások hivatalossá válnak.